1998〜2008年築, 専有面積61.12㎡〜81.12㎡の平均販売価格
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マレヴィラージュ梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩11分
2003年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
6,314万円
88.8万円/㎡
4,923
5,851
6,778
7,705
AI査定結果
推定相場価格
6,314万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,851万円〜6,778万円
82.3万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月11日
マレヴィラージュ梶ケ谷
6,980万円（98.1万円/㎡）/ 4階 / 71.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 6,980万円 | 98.1万円 | 4階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/09 | 6,980万円 | 98.1万円 | 1階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 4,980万円 | 70.0万円 | 4階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/14 | 6,680万円 | 81.5万円 | 7階 | 81.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/01 | 6,780万円 | 82.7万円 | 7階 | 81.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 7,980万円 | 88.5万円 | 7階 | 90.14㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 6,480万円 | 79.1万円 | 7階 | 81.97㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | マレヴィラージュ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅11分 | 6,980万円 | 98.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/25 | イル・フレッシィ 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅2分 | 6,480万円 | 85.8万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 138戸 | RC |
| 2026/04/18 | ライオンズ溝の口レジデンス 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅11分 | 6,980万円 | 83.9万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/08 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 6,180万円 | 73.6万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/18 | パークハウス溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅7分 | 6,150万円 | 81.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 136戸 | RC |
| 2025/12/25 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 7,680万円 | 95.7万円 | 80.26㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/05 | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.41㎡ | 2LD・K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/03 | アールブラン二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 6,750万円 | 107.2万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/16 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 6,480万円 | 74.0万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/15 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,000万円 | 75.8万円 | 79.2㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/25 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 6,480万円 | 97.6万円 | 66.42㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 梶が谷パーク・ホームズ 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,299万円 | 74.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/06 | エム・ブランド梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,298万円 | 74.3万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 9分
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JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 12分
1990年築 / 6階建 / 57戸 / RC造